Комплекс с видом на Неву продаёт «Альянс – Инвест» за 600 млн. рублей

Комплекс с видом на Неву продаёт «Альянс – Инвест» за 600 млн. рублей
22 Апреля 2019

Крупнейшая холдинговая компания «Альянс – Инвест» выставила на торги крупный имущественный комплекс. Он располагается на проспекте Обуховской обороны. Его стоимость составляет 600 млн. рублей. По мнению экспертов, новый владелец столкнётся с определёнными трудностями при реконструкции промышленных территорий. Если всё сложится удачно, то этот комплекс сможет стать достойным конкурентом для «Новой Голландии».

Продаваемый комплекс располагается на юго-востоке Петербурга. Предусмотрен панорамный вид на Неву. Общая площадь данного имущественного комплекса составляет 26, 7 тысяч квадратных метров. Из них арендопригодная площадь – 21, 7 тысяч квадратных метров.

Владельцы объекта сейчас утверждают, что часть комплекса сдаётся в аренду по офисы, склады и помещения. Данный бизнес имеет высокую доходность. Руководство холдинга пояснило, что общая годовая прибыль от сдаваемых в аренду помещений составляет порядка 66 млн. рублей. Чистая доходность – 12%.

По словам коммерческого директора данного холдинга, объект полностью готов для того чтобы новый владелец смог получать максимальную прибыль. В распоряжении нового владельца будет выделенная электрическая мощность, отопление и водоснабжение за счёт собственной котельной. Также есть возможность объединения нескольких участков и выкупа их в собственность у города Санкт – Петербурга. Это необходимо для дальнейшего развития комплекса и получения максимальной прибыли от арендопригодных площадей.

Комплекс располагается в 10 минут от Невского проспекта, в 1 км от станции метро Елизаровская. Спрос на аренду помещений в этом комплексе, на сегодняшний день, довольно высок.